一、項目概況
1.1 項目名稱：和麓園小區前期物業管理服務項目
1.2 項目地點：位于寧海縣桃源街道，東至竹口西城，南至天明東路，西至桃源北路，北至竹口西城。
1.3 項目概況：項目總用地面積15622.00㎡，總建筑面積36461.12㎡，包括地上建筑面積23433㎡，其中：多層住宅面積10189.62㎡，高層住宅面積12737.42㎡，地下建筑面積13028.12㎡。機動車泊位258個，包括地上車位34個，地下室車位224個（含新能源充電樁26個）。物業性質：住宅，住宅總戶數158戶。
以上建筑面積均為暫估建筑面積，具體以房產測繪機構出具的測繪面積為準。
二、招標方式：公開招標
三、項目內容及服務需求：（詳細內容請參閱招標文件）

四、投標人資格要求
4.1投標人須為獨立法人機構，營業執照經營范圍包含物業管理相關內容。
4.2縣外企業需經寧海縣住房和城鄉建設局備案。
4.3投標人（包括法定代表人和項目負責人）未被列入“全國法院失信被執行人名單”（http://shixin.court.gov.cn/網站查詢為準）。
4.4本項目不允許聯合體投標，中標人不得合包、轉包，未經招標單位允許，不得分包。
4.5資格審查方式：資格后審。
五、招標文件發售
5.1、招標文件發售和報名時間：自公告刊登日起至2021年 11 月 15 日（節假日除外），上午：9:00時-11:00時 ；下午14:00時-16:30時 。
5.2發售地點：浙江科信聯合工程項目管理咨詢有限公司寧海分公司（浙江省寧波市寧海縣桃源街道興寧北路319號6樓）
5.3售價：招標文件每套300元人民幣，售后不退。如需郵購，請與浙江科信聯合工程項目管理咨詢有限公司聯系。本公司不對郵寄過程中的遺失負責。
5.4購買招標文件時必須提供下列報名資料：
（1）法定代表人授權書/組織授權書，授權委托代表人身份證；（若為法定代表人，應該提供書面聲明）；聯系人、聯系方式；
（2）企業營業執照副本；
（3）縣外企業還需提供寧海縣住房和城鄉建設局備案證明。
以上資料復印件必須加蓋公章，原件審閱后退回，如有缺漏，招標人將拒絕接受其報名。
六、投標保證金
6.1 投標保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10000.00）。
6.2 賬戶名稱：浙江科信聯合工程項目管理咨詢有限公司寧海分公司
6.3 開戶銀行：浙江泰隆商業銀行寧海支行
6.4 銀行賬號：3303050120100020751
投標人應于2021年11月29日16：00時（北京時間，以實際資金到上述賬戶時間為準）前將投標保證金以匯票、電匯、支票等形式遞交。
七、開標時間和地點
5.1 開標時間：2021年11月30日09時00分
5.2 開標地點：浙江科信聯合工程項目管理咨詢有限公司寧海分公司（寧海縣桃源街道興寧北路319號6樓）會議室
八、本次招標有關信息公告在
《今日寧海》
浙江科信聯合工程項目管理咨詢有限公司網站（http://www.rcmaling.com/）
★請供應商隨時關注本項目自發布采購公告后后續可能出現的修改通知，澄清說明等等，如有錯過，后果自負。
九、聯系方式
招標人：得力房地產有限公司
聯系地址：浙江省寧波市寧海縣桃源街道民生路565號
聯系電話：18815283279、15058883799     聯系人：葛先生

招標代理機構：浙江科信聯合工程項目管理咨詢有限公司
聯系地址：浙江省寧波市寧海縣桃源街道興寧北路319號6樓
聯系電話：0574-82538392                聯系人：祝永峰