根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》等規定，科信聯合工程咨詢有限公司受寧波世紀繁榮旅游開發有限公司的委托，就上金谷商業中心前期物業管理服務項目進行公開招標采購，有關事項公告如下：

一、項目編號：科信建代字[2024]200007號

二、采購組織類型：委托代理

三、采購方式：公開招標

四、采購內容、服務需求、招標形式：

序號	采購內容	服務期限	服務需求
1	上金谷商業中心前期物業管理服務	本服務自簽訂之日起生效，至上金谷商業中心業主委員會與物業服務企業簽訂的物業服務合同生效之日終止。	詳見招標文件第二章 采購需求

五、合格投標人的資格要求

投標人的基本條件：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；法律、法規規定的其他條件；

（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動。除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規范編制等服務的投標人，不得再參加該采購項目的其他采購活動；

（3）供應商未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以投標截止日當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）；

（4）本項目不接受聯合體投標，實行資格后審；

（5）特定資格：

1）投標人具有合法有效的營業執照且營業執照經營范圍內須包括物業管理或物業服務（提供證明材料復印件）。

2）投標人為縣外企業的需經寧海縣住房和城鄉建設局備案。

[以上材料請投標人仔細閱讀資格要求并自查，確認符合條件后再購買招標文件，招標文件售后不退。本項目采用資格后審方式（即購買標書不對資格進行審核，評標時由評標委員會對資格進行評審）。投標時投標文件中請附招標文件要求的所有資格證明資料。]

六、招標文件的發售：

1.發售時間：2024年10月18日至2024年10月22日（法定節假日和雙休日除外），每天上午09:00-11:00；下午14:00-16:00。

2. 發售地點：科信聯合工程咨詢有限公司寧海分公司（寧海縣桃源街道興寧北路319號6樓）

3.本項目購買招標文件時必須提供下列資料復印件報名：

(1) 法定代表人授權書，授權委托代表人身份證；

(2) 企業營業執照副本、組織機構代碼證（若多證合一的僅需提供營業執照）；

(3) 參加本項目投標的聯系人及聯系方式。

注：以上資料復印件必須加蓋公章如有缺漏，招標代理機構將拒絕接受其報名。

4.招標文件售價：招標文件售價每份500 元人民幣。招標文件售后不退。如需郵購，請另付50元人民幣特快專遞費，并請按下述開戶銀行及賬號匯款（匯款單上應注明匯款用途、招標編號及子包號），本公司不對郵寄過程中的遺失負責。

注：采購公告的附件（采購文件）僅供閱覽。潛在供應商應當按照本款方式獲取采購文件，未按本款方式獲取采購文件的，不得對采購文件提起質疑投訴。

七、投標保證金：

1.投標保證金：人民幣10000元整，保證金繳納到賬截止時間：2024年10月31日16:00時（北京時間，以實際資金到上述賬戶時間為準）。

2.保證金交納賬戶名：科信聯合工程咨詢有限公司寧海分公司；

3.開戶銀行：浙江泰隆商業銀行寧海支行；

4.帳號：3303050120100020751。

5.投標人須按規定繳納保證金，保證金一律由投標人在時限內通過投標人公司基本賬戶繳入.

八、投標截止時間和地點：

投標人應于2024年11月01日09：00時（北京時間）前將投標文件密封送交到寧波世紀繁榮旅游開發有限公司（浙江省寧波市寧海縣岔路鎮上金村上金谷工程建設指揮部二樓）會議室，逾期送達或未密封將予以拒收（或作無效投標文件處理）。沒有購買招標文件的投標人不能參加投標。不接受未按規定提交投標保證金的投標。

九、開標時間及地點：

本次招標將于2024年11月 01日09：00 時（北京時間）在寧波世紀繁榮旅游開發有限公司（浙江省寧波市寧海縣岔路鎮上金村上金谷工程建設指揮部二樓）會議室開標，投標人可以派授權代表出席開標會議（授權代表應當攜帶授權委托書、身份證等有效證明出席）。

十、本次招標有關信息公告在

1、《今日寧海》；

2、科信聯合工程咨詢有限公司網站（http://www.rcmaling.com/）

★請供應商隨時關注本項目自發布采購公告后后續可能出現的修改通知，澄清說明等，如有錯過，后果自負。

十一、業務咨詢：

采購單位：寧波世紀繁榮旅游開發有限公司

聯系人：劉經理

聯系電話：13989568857

采購代理人：科信聯合工程咨詢有限公司

地  址：寧海縣桃源街道興寧北路319號6樓

聯系人：祝永峰

電話：0574-82538392