一、項目名稱：寧?？h躍龍街道23-5-1地塊項目（溪南里）前期物業服務

二、項目編號：科信建代字[2025]201000號

三、采購方式：公開招標

四、項目地點：位于躍龍街道南山東路北、興寧南路西。

五、項目概況：總用地面積18554.00㎡，總建筑面積46622.04㎡，包括地上建筑面積28944.24㎡，地下建筑面積17677.80㎡，地下機動車位300個。物業性質：住宅、商業，住宅總戶數199戶。以上建筑面積均為暫估建筑面積，具體以房產測繪機構出具的測繪面積為準。

六、本項目最高投標限價：1137115.82元/年。

七、前期物業服務合同期限：本服務自簽訂之日起生效，至溪南里小區業主委員會與物業服務企業簽訂的物業服務合同生效之日終止。

★八、合格投標人的資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

2、在中華人民共和國境內合法注冊的，具有有效的營業執照且營業執照經營范圍內須包括物業管理、物業服務。

3、縣外企業需經寧海縣住房和城鄉建設局備案。

4、本項目不允許聯合體投標，中標單位不得合包、轉包，未經招標單位允許，不得分包。

九、招標文件發售

1、發售時間：公告發布日起至2025年4月16日，上午9：00—11：00，下午14：00—16：00。

2、發售地點：科信聯合工程咨詢有限公司寧海分公司（寧?？h桃源街道興寧北路319號6樓）。

3、售價：招標文件每套人民幣300元，售后不退。如需郵購，請與招標代理機構聯系。招標代理機構不對郵寄過程中的遺失負責。

購買招標文件時必須提供下列報名資料：

1、法定代表人授權書/組織授權書，授權委托代表人身份證（若為法定代表人，應該提供書面申明并提供本人身份證供核對）；

2、企業營業執照副本；

3、寧海縣住房和城鄉建設局備案證明（注：縣外企業提供）；

注：以上資料復印件必須加蓋公章，原件審閱后退回，如有缺漏，招標人將拒絕接受其報名。

十、投標保證金

1、投標保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10000.00）。

2、賬戶名稱：科信聯合工程咨詢有限公司寧海分公司

3、開戶銀行：浙江泰隆商業銀行寧海支行

4、銀行賬號：3303050120100020751

投標人應于2025年4月17日16：00時（北京時間，以實際資金到上述賬戶時間為準）前將投標保證金以匯票、電匯、支票等形式遞交。

十一、投標截止時間及開標時間：2025年4月18日09時00分

十二、投標及開標地點：科信聯合工程咨詢有限公司寧海分公司會議室（寧?？h桃源街道興寧北路319號4樓）

十三、聯系方式

招標人：得力房地產有限公司

辦公地點：浙江省寧波市寧?？h桃源街道民生路565號

聯系電話：18888645052

郵政編碼：315600      聯系人：張經理

招標代理機構：科信聯合工程咨詢有限公司

辦公地點：浙江省寧波市寧?？h桃源街道興寧北路319號6樓

聯系電話：0574-65353123

郵政編碼：315600      聯系人：劉雨欣